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Plan du 454 Rue Guillaume le Conquerant au Trait
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Maison

454 Rue Guillaume le Conquerant

Le Trait, Seine-Maritime (76)

Surface
76 m²
Pièces
5
Terrain
548 m²
Historique des ventes
  1. 22 mars 2024

    76 m² · 5 pièces · terrain 548 m²

    90 000 €

    1 184 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation78 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 026 €/m²
1 620 €/m²médiane1 301 €/m²1 960 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 026 €/m², 37 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,0 % de la valeur estimée

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