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Plan du 28 Rue du fief de l’ormeau au Fenouiller
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Maison

28 Rue du fief de l’ormeau

Le Fenouiller, Vendée (85)

Surface
142 m²
Pièces
5
Terrain
2487 m²
Historique des ventes
  1. 10 juin 2022

    142 m² · 5 pièces · terrain 2487 m²

    452 500 €

    3 187 €/m²

Estimation actuelle
Bas360 000 €Estimation409 000 €Haut455 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 880 €/m²
3 164 €/m²médiane2 543 €/m²3 550 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 880 €/m², 9 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 340 – 1 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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