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Plan du 45 Bd Félix Grat à Laval
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Appartement

45 Bd Félix Grat

Laval, Mayenne (53)

Surface
105 m²
Pièces
8
Terrain
791 m²
Historique des ventes
  1. 30 mai 2023

    105 m² · 8 pièces · terrain 791 m²

    341 444 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 252 €/m²

Estimation actuelle
Bas310 000 €Estimation345 000 €Haut380 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 286 €/m²
2 059 €/m²médiane1 686 €/m²2 571 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 286 €/m², 60 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

940 – 1 150 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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