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Plan du 44 Rue Magenta à Laval
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Maison

44 Rue Magenta

Laval, Mayenne (53)

Surface
144 m²
réelle
157 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 30 décembre 2024

    144 m² · 5 pièces

    400 000 €

    2 778 €/m²

Estimation actuelle
Bas370 000 €Estimation410 000 €Haut450 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 847 €/m²
2 232 €/m²médiane1 852 €/m²2 644 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 847 €/m², 28 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 210 – 1 480 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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