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Plan du 40 Rue de Bel Air à Laval
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Maison

40 Rue de Bel Air

Laval, Mayenne (53)

Surface
164 m²
Pièces
8
Terrain
748 m²
Historique des ventes
  1. 30 juin 2022

    164 m² · 8 pièces · terrain 748 m²

    545 000 €

    3 323 €/m²

Estimation actuelle
Bas480 000 €Estimation542 000 €Haut605 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 305 €/m²
2 232 €/m²médiane1 852 €/m²2 644 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 305 €/m², 48 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 380 – 1 680 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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