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Plan du 523 Rue Jean Baptiste Lebas à Lambres-lez-Douai
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Maison

523 Rue Jean Baptiste Lebas

Lambres-lez-Douai, Nord (59)

Surface
95 m²
Pièces
6
Terrain
746 m²
Historique des ventes
  1. 8 novembre 2023

    95 m² · 6 pièces · terrain 746 m²

    285 000 €

    3 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas210 000 €Estimation238 000 €Haut265 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 505 €/m²
1 440 €/m²médiane1 809 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 505 €/m², 74 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

770 – 940 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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