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Plan du 97 Rue Charles Gounod à Lambersart
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Maison

97 Rue Charles Gounod

Lambersart, Nord (59)

Surface
166 m²
Pièces
6
Terrain
1222 m²
Historique des ventes
  1. 9 avril 2022

    166 m² · 6 pièces · terrain 1222 m²

    715 000 €

    4 307 €/m²

Estimation actuelle
Bas590 000 €Estimation663 000 €Haut740 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 994 €/m²
3 732 €/m²médiane2 973 €/m²4 579 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 994 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 030 – 2 490 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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