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Plan du 2 Rue Charles Gounod à Lambersart
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Maison

2 Rue Charles Gounod

Lambersart, Nord (59)

Surface
88 m²
Pièces
4
Terrain
268 m²
Historique des ventes
  1. 14 juin 2022

    88 m² · 4 pièces · terrain 268 m²

    297 825 €

    3 384 €/m²

Estimation actuelle
Bas245 000 €Estimation276 000 €Haut310 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 136 €/m²
3 732 €/m²médiane4 579 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 136 €/m², 16 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 080 – 1 320 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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