52 Rue Gambetta

Jeumont, Nord (59)

Surface

88 m²

Pièces

Terrain

183 m²

Historique des ventes

3 décembre 2019
88 m² · 5 pièces · terrain 183 m²
50 000 €
568 €/m²

Estimation actuelle

64 000 €

Vendu 50 000 € en décembre 2019, 31 % en dessous de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Jeumont est passé de 819 €/m² à 1 057 €/m², soit une hausse de 29 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 727 €/m²

1 082 €/m²médiane1 455 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 727 €/m², 33 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

590 – 720 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,3 % de la valeur estimée

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