415 Rue Gambetta

Jeumont, Nord (59)

Surface

79 m²

Pièces

Terrain

453 m²

Historique des ventes

6 janvier 2015
79 m² · 4 pièces · terrain 453 m²
63 000 €
797 €/m²

Estimation actuelle

75 000 €

Vendu 63 000 € en janvier 2015, 10 % en dessous de la médiane communale de 2015. Depuis, le prix médian à Jeumont est passé de 882 €/m² à 1 057 €/m², soit une hausse de 20 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2015 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 949 €/m²

1 082 €/m²médiane657 €/m²1 455 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 949 €/m², 12 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 650 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,5 % de la valeur estimée

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