395 Rue Gambetta

Jeumont, Nord (59)

Surface

71 m²

Pièces

Terrain

748 m²

Historique des ventes

30 janvier 2019
71 m² · 5 pièces · terrain 748 m²
137 500 €
1 937 €/m²

Estimation actuelle

177 000 €

Vendu 137 500 € en janvier 2019, 136 % au-dessus de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Jeumont est passé de 819 €/m² à 1 057 €/m², soit une hausse de 29 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 493 €/m²

1 082 €/m²médiane657 €/m²1 455 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 493 €/m², 130 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 580 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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