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Plan du 8 Rue des Chênes à Irodouër
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Maison

8 Rue des Chênes

Irodouër, Ille-et-Vilaine (35)

Surface
50 m²
Pièces
2
Terrain
223 m²
Historique des ventes
  1. 16 août 2023

    50 m² · 2 pièces · terrain 223 m²

    88 748 €

    1 775 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation84 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 680 €/m²
2 112 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 680 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 510 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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