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Plan du 63 Rue Marcel Sembat à Indre
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Maison

63 Rue Marcel Sembat

Indre, Loire-Atlantique (44)

Surface
82
Pièces
3
Terrain
285
Historique des ventes
  1. 11 septembre 2014

    82 · 3 pièces · terrain 285

    258 000 €

    3 146 €/m²

Estimation actuelle

292 000 €

Vendu 258 000 € en septembre 2014, 18 % au-dessus de la médiane communale de 2014. Depuis, le prix médian à Indre est passé de 2 672 €/m² à 3 022 €/m², soit une hausse de 13 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2014 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 561 €/m²
3 162 €/m²médiane2 777 €/m²3 742 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 561 €/m², 13 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

880 – 1 080 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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