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Plan du 846 Rue de Bruay à Houdain
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Maison

846 Rue de Bruay

Houdain, Pas-de-Calais (62)

Surface
90 m²
Pièces
5
Terrain
551 m²
Historique des ventes

  1. 27 janvier 2022

    90 m² · 5 pièces · terrain 551 m²

    154 000 €

    1 711 €/m²

Estimation actuelle

144 000 €

Vendu 154 000 € en janvier 2022, 12 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Houdain est passé de 1 533 €/m² à 1 439 €/m², soit une baisse de 6 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 600 €/m²
1 448 €/m²médiane1 259 €/m²1 789 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 600 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 850 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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