664 Rue de Bruay

Houdain, Pas-de-Calais (62)

Surface

90 m²

Pièces

Terrain

1190 m²

Historique des ventes

10 juin 2021
90 m² · 5 pièces · terrain 1190 m²
95 000 €
1 056 €/m²

Estimation actuelle

98 000 €

Vendu 95 000 € en juin 2021, 24 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Houdain est passé de 1 392 €/m² à 1 439 €/m², soit une hausse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 089 €/m²

1 448 €/m²médiane1 259 €/m²1 789 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 089 €/m², 25 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 850 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,5 % de la valeur estimée

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