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Plan du 481 Rue de la Gendarmerie à Houdain
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Maison

481 Rue de la Gendarmerie

Houdain, Pas-de-Calais (62)

Surface
132 m²
Pièces
6
Terrain
1268 m²
Historique des ventes

  1. 29 août 2018

    132 m² · 6 pièces · terrain 1268 m²

    247 000 €

    1 871 €/m²

Estimation actuelle

268 000 €

Vendu 247 000 € en août 2018, 41 % au-dessus de la médiane communale de 2018. Depuis, le prix médian à Houdain est passé de 1 325 €/m² à 1 439 €/m², soit une hausse de 9 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2018 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 030 €/m²
1 448 €/m²médiane1 259 €/m²1 789 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 030 €/m², 40 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 020 – 1 250 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,1 % de la valeur estimée

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