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Plan du 439 Rue de la Gendarmerie à Houdain
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Maison

439 Rue de la Gendarmerie

Houdain, Pas-de-Calais (62)

Surface
80 m²
Pièces
5
Terrain
844 m²
Historique des ventes

  1. 3 décembre 2020

    80 m² · 5 pièces · terrain 844 m²

    101 554 €

    1 269 €/m²

Estimation actuelle

117 000 €

Vendu 101 554 € en décembre 2020, 2 % au-dessus de la médiane communale de 2020. Depuis, le prix médian à Houdain est passé de 1 246 €/m² à 1 439 €/m², soit une hausse de 15 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2020 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 463 €/m²
1 448 €/m²médiane1 259 €/m²1 789 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 463 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 760 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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Houdain

Médiane : 1 439 €/m²

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