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Plan du 35 Rue de l’Abbaye à Guingamp
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Maison

35 Rue de l’Abbaye

Guingamp, Côtes-d’Armor (22)

Surface
70 m²
Pièces
2
Terrain
201 m²
Historique des ventes
  1. 28 avril 2023

    70 m² · 2 pièces · terrain 201 m²

    83 500 €

    1 193 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation114 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 629 €/m²
1 675 €/m²médiane1 213 €/m²2 117 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 629 €/m², 3 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

540 – 660 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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