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Plan du 5 Rue d’Amsterdam à Gueugnon
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Maison

5 Rue d’Amsterdam

Gueugnon, Saône-et-Loire (71)

Surface
52 m²
Pièces
3
Terrain
354 m²
Historique des ventes
  1. 4 février 2022

    52 m² · 3 pièces · terrain 354 m²

    46 500 €

    894 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation48 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 923 €/m²
1 096 €/m²médiane1 506 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 923 €/m², 16 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

330 – 410 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,2 % de la valeur estimée

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