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Plan du 46 Rue de la Convention à Gueugnon
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Maison

46 Rue de la Convention

Gueugnon, Saône-et-Loire (71)

Surface
120 m²
Pièces
5
Terrain
695 m²
Historique des ventes
  1. 31 juillet 2024

    120 m² · 5 pièces · terrain 695 m²

    139 000 €

    1 158 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation141 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 175 €/m²
1 096 €/m²médiane864 €/m²1 506 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 175 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

770 – 940 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,3 % de la valeur estimée

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