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Plan du 31 Rue d’Amsterdam à Gueugnon
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Maison

31 Rue d’Amsterdam

Gueugnon, Saône-et-Loire (71)

Surface
44 m²
Pièces
2
Terrain
298 m²
Historique des ventes
  1. 16 octobre 2023

    44 m² · 2 pièces · terrain 298 m²

    40 000 €

    909 €/m²

Estimation actuelle
Bas35 000 €Estimation42 000 €Haut50 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 955 €/m²
1 096 €/m²médiane864 €/m²1 506 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 955 €/m², 13 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

280 – 340 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,9 % de la valeur estimée

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