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Plan du 2 Rue de Verdun à Gueugnon
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Maison

2 Rue de Verdun

Gueugnon, Saône-et-Loire (71)

Surface
90 m²
Pièces
5
Terrain
604 m²
Historique des ventes
  1. 4 octobre 2024

    90 m² · 5 pièces · terrain 604 m²

    150 000 €

    1 667 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation152 000 €Haut170 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 689 €/m²
1 096 €/m²médiane864 €/m²1 506 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 689 €/m², 54 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 700 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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