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Plan du 1938 Rue St Nicolas à Gourin
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Maison

1938 Rue St Nicolas

Gourin, Morbihan (56)

Surface
73 m²
Pièces
3
Terrain
967 m²
Historique des ventes
  1. 22 août 2024

    73 m² · 3 pièces · terrain 967 m²

    83 000 €

    1 137 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation82 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 123 €/m²
1 311 €/m²médiane963 €/m²1 544 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 123 €/m², 14 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

510 – 620 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,2 % de la valeur estimée

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