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Plan du 9011 Rue de Trélézère à Gerzat
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Appartement

9011 Rue de Trélézère

Gerzat, Puy-de-Dôme (63)

Surface
82 m²
réelle
77 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 20 août 2021

    82 m² · 4 pièces

    113 070 €

    1 379 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation114 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 390 €/m²
1 808 €/m²médiane2 175 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 390 €/m², 23 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

800 – 980 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,4 % de la valeur estimée

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