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Plan du 4 Rue de l’Aiguille à Gerzat
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Appartement

4 Rue de l’Aiguille

Gerzat, Puy-de-Dôme (63)

Surface
39 m²
réelle
40 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 7 janvier 2020

    39 m² · 2 pièces

    Prix non détailléLe prix n'est détaillé que pour les ventes des cinq dernières années.
Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation81 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 077 €/m²
1 808 €/m²médiane1 276 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 077 €/m², 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 600 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,1 % de la valeur estimée

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