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Plan du 39 Av d’Auvergne à Gerzat
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Maison

39 Av d’Auvergne

Gerzat, Puy-de-Dôme (63)

Surface
78 m²
réelle
75 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 23 mai 2022

    78 m² · 4 pièces

    135 000 €

    1 731 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation140 000 €Haut160 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 795 €/m²
2 265 €/m²médiane2 481 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 795 €/m², 21 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 920 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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