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Plan du 46 Rue des Moulins à Gannat
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Maison

46 Rue des Moulins

Gannat, Allier (03)

Surface
92 m²
Pièces
4
Terrain
606 m²
Historique des ventes
  1. 7 décembre 2021

    92 m² · 4 pièces · terrain 606 m²

    126 696 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 377 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation159 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 728 €/m²
1 427 €/m²médiane1 010 €/m²1 840 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 728 €/m², 21 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 820 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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