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Plan du 109B Rue d’Alger à Gaillac
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Maison

109B Rue d’Alger

Gaillac, Tarn (81)

Surface
97 m²
Pièces
3
Terrain
383 m²
Historique des ventes
  1. 31 mai 2023

    97 m² · 3 pièces · terrain 383 m²

    103 401 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 066 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation97 000 €Haut110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 000 €/m²
1 919 €/m²médiane1 436 €/m²2 545 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 000 €/m², 48 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

780 – 960 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,8 % de la valeur estimée

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