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Plan du 44 Rue Carnot à Fresnes-sur-Escaut
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Maison

44 Rue Carnot

Fresnes-sur-Escaut, Nord (59)

Surface
96 m²
Pièces
4
Terrain
130 m²
Historique des ventes
  1. 22 octobre 2021

    96 m² · 4 pièces · terrain 130 m²

    70 300 €

    732 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation73 000 €Haut85 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 760 €/m²
959 €/m²médiane1 407 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 760 €/m², 21 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 900 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,5 % de la valeur estimée

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