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Plan du 2 Rue de la Gare à Fresnes-sur-Escaut
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Maison

2 Rue de la Gare

Fresnes-sur-Escaut, Nord (59)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
184 m²
Historique des ventes
  1. 12 décembre 2023

    80 m² · 4 pièces · terrain 184 m²

    57 000 €

    713 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation61 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 763 €/m²
959 €/m²médiane1 407 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 763 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 750 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,4 % de la valeur estimée

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