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Plan du 44 Rue Dulieu à Flines-lez-Raches
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Maison

44 Rue Dulieu

Flines-lez-Raches, Nord (59)

Surface
128 m²
Pièces
4
Terrain
1020 m²
Historique des ventes
  1. 24 février 2023

    128 m² · 4 pièces · terrain 1020 m²

    249 500 €

    1 949 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation225 000 €Haut250 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 758 €/m²
1 978 €/m²médiane1 460 €/m²2 500 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 758 €/m², 11 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 090 – 1 340 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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