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Plan du 1 Rue Gabriel Peri à Flines-lez-Raches
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Maison

1 Rue Gabriel Peri

Flines-lez-Raches, Nord (59)

Surface
250 m²
Pièces
10
Terrain
1572 m²
Historique des ventes
  1. 24 octobre 2023

    250 m² · 10 pièces · terrain 1572 m²

    487 400 €

    1 950 €/m²

Estimation actuelle
Bas395 000 €Estimation440 000 €Haut485 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 760 €/m²
1 978 €/m²médiane1 460 €/m²2 500 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 760 €/m², 11 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 140 – 2 610 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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