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Plan du 21 Rue de Genève à Ferney-Voltaire
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Appartement

21 Rue de Genève

Ferney-Voltaire, Ain (01)

Surface
112 m²
réelle
86 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 21 mai 2021

    112 m² · 4 pièces

    421 400 €

    3 763 €/m²

Estimation actuelle

468 000 €

Vendu 421 400 € en mai 2021, 10 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Ferney-Voltaire est passé de 4 158 €/m² à 4 617 €/m², soit une hausse de 11 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 179 €/m²
4 526 €/m²médiane3 917 €/m²5 432 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 179 €/m², 8 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 240 – 2 740 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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