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Plan du 83 Rue du Commerce à Erdre-en-Anjou
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Maison

83 Rue du Commerce

Erdre-en-Anjou, Maine-et-Loire (49)

Surface
45 m²
Pièces
2
Terrain
658 m²
Historique des ventes
  1. 22 mai 2023

    45 m² · 2 pièces · terrain 658 m²

    47 203 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 049 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation48 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 067 €/m²
1 887 €/m²médiane1 368 €/m²2 305 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 067 €/m², 43 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

370 – 450 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

10,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,2 % de la valeur estimée

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