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Plan du 4B Rue de Thiberge à Erdre-en-Anjou
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Maison

4B Rue de Thiberge

Erdre-en-Anjou, Maine-et-Loire (49)

Surface
100 m²
Pièces
5
Terrain
388 m²
Historique des ventes
  1. 19 août 2021

    100 m² · 5 pièces · terrain 388 m²

    219 500 €

    2 195 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation246 000 €Haut280 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 460 €/m²
1 887 €/m²médiane1 368 €/m²2 305 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 460 €/m², 30 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

820 – 1 000 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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