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Plan du 42 Rue du Commerce à Erdre-en-Anjou
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Maison

42 Rue du Commerce

Erdre-en-Anjou, Maine-et-Loire (49)

Surface
180 m²
Pièces
6
Terrain
710 m²
Historique des ventes
  1. 15 mars 2022

    180 m² · 6 pièces · terrain 710 m²

    215 000 €

    1 194 €/m²

Estimation actuelle
Bas185 000 €Estimation211 000 €Haut235 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 172 €/m²
1 887 €/m²médiane1 368 €/m²2 305 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 172 €/m², 38 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 470 – 1 800 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,3 % de la valeur estimée

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