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Plan du 13 Rue Principale à Erdre-en-Anjou
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Maison

13 Rue Principale

Erdre-en-Anjou, Maine-et-Loire (49)

Surface
88 m²
Pièces
7
Terrain
233 m²
Historique des ventes
  1. 17 août 2021

    88 m² · 7 pièces · terrain 233 m²

    190 000 €

    2 159 €/m²

Estimation actuelle
Bas185 000 €Estimation213 000 €Haut240 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 420 €/m²
1 887 €/m²médiane1 368 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 420 €/m², 28 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

720 – 880 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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