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Plan du 10 Rue de la Vigne à Erdre-en-Anjou
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Maison

10 Rue de la Vigne

Erdre-en-Anjou, Maine-et-Loire (49)

Surface
112 m²
Pièces
5
Terrain
879 m²
Historique des ventes
  1. 5 janvier 2024

    112 m² · 5 pièces · terrain 879 m²

    205 500 €

    1 835 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation200 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 786 €/m²
1 887 €/m²médiane1 368 €/m²2 305 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 786 €/m², 5 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

910 – 1 120 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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