32 Rue de l’Abreuvoir

Échiré, Deux-Sèvres (79)

Surface

86 m²

Pièces

Terrain

553 m²

Historique des ventes

22 mars 2016
86 m² · 4 pièces · terrain 553 m²
87 000 €
1 012 €/m²

Estimation actuelle

129 000 €

Vendu 87 000 € en mars 2016, 22 % en dessous de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian à Échiré est passé de 1 305 €/m² à 1 935 €/m², soit une hausse de 48 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 500 €/m²

1 935 €/m²médiane1 758 €/m²2 200 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 500 €/m², 22 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

710 – 870 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,3 % de la valeur estimée

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