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Plan du 33 Rue des Léchères à Douvaine
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Maison

33 Rue des Léchères

Douvaine, Haute-Savoie (74)

Surface
90 m²
Pièces
4
Terrain
488 m²
Historique des ventes
  1. 26 mai 2023

    90 m² · 4 pièces · terrain 488 m²

    383 000 €

    4 256 €/m²

Estimation actuelle
Bas350 000 €Estimation394 000 €Haut435 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 378 €/m²
4 657 €/m²médiane3 871 €/m²5 092 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 378 €/m², 6 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 720 – 2 100 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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