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Plan du 696A Rue François Anicot à Cuincy
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Maison

696A Rue François Anicot

Cuincy, Nord (59)

Surface
180 m²
Pièces
5
Terrain
1531 m²
Historique des ventes
  1. 7 juin 2021

    180 m² · 5 pièces · terrain 1531 m²

    1 151 420 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    6 397 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 040 000 €Estimation1 190 000 €Haut1 340 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 611 €/m²
1 890 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 611 €/m², 250 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 490 – 1 820 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

1,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 1,7 % de la valeur estimée

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