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Plan du 338 Rue des Colchiques à Cuincy
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Maison

338 Rue des Colchiques

Cuincy, Nord (59)

Surface
74 m²
Pièces
3
Terrain
672 m²
Historique des ventes
  1. 26 février 2021

    74 m² · 3 pièces · terrain 672 m²

    199 000 €

    2 689 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation206 000 €Haut235 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 784 €/m²
1 890 €/m²médiane1 534 €/m²2 175 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 784 €/m², 47 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 750 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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