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Plan du 52 Rue Lamartine à Croix
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Maison

52 Rue Lamartine

Croix, Nord (59)

Surface
45 m²
Pièces
2
Terrain
42 m²
Historique des ventes
  1. 29 juillet 2024

    45 m² · 2 pièces · terrain 42 m²

    71 000 €

    1 578 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation71 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 578 €/m²
2 645 €/m²médiane2 008 €/m²3 397 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 578 €/m², 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,3 % de la valeur estimée

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