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Plan du 48 Rue d’Hem à Croix
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Maison

48 Rue d’Hem

Croix, Nord (59)

Surface
236 m²
Pièces
6
Historique des ventes
  1. 10 septembre 2021

    236 m² · 6 pièces

    952 500 €

    4 036 €/m²

Estimation actuelle
Bas890 000 €Estimation1 020 000 €Haut1 150 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 322 €/m²
2 645 €/m²médiane2 008 €/m²3 397 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 322 €/m², 63 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 600 – 3 180 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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