61 All Henri Matisse

Craponne, Rhône (69)

Surface

120 m²

Pièces

Terrain

459 m²

Historique des ventes

9 mars 2018
120 m² · 5 pièces · terrain 459 m²
435 200 €
3 627 €/m²

Estimation actuelle

507 000 €

Vendu 435 200 € en mars 2018, 4 % au-dessus de la médiane communale de 2018. Depuis, le prix médian à Craponne est passé de 3 494 €/m² à 4 069 €/m², soit une hausse de 16 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2018 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 4 225 €/m²

4 356 €/m²médiane3 901 €/m²4 749 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 225 €/m², 3 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 660 – 2 030 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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