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Plan du 6 Rue du Clos du Bois des Forges à Commentry
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Maison

6 Rue du Clos du Bois des Forges

Commentry, Allier (03)

Surface
94 m²
Pièces
4
Terrain
470 m²
Historique des ventes
  1. 7 octobre 2024

    94 m² · 4 pièces · terrain 470 m²

    82 000 €

    872 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation85 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 904 €/m²
945 €/m²médiane727 €/m²1 247 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 904 €/m², 4 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 750 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,6 % de la valeur estimée

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