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Plan du 26 Rue du Clos du Bois des Forges à Commentry
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Maison

26 Rue du Clos du Bois des Forges

Commentry, Allier (03)

Surface
95 m²
Pièces
4
Terrain
471 m²
Historique des ventes
  1. 13 avril 2023

    95 m² · 4 pièces · terrain 471 m²

    120 000 €

    1 263 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation115 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 211 €/m²
945 €/m²médiane727 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 211 €/m², 28 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 750 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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