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Plan du 37 Rue du Drac à Claix
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Maison

37 Rue du Drac

Claix, Isère (38)

Surface
154 m²
Pièces
6
Terrain
677 m²
Historique des ventes
  1. 29 mars 2023

    154 m² · 6 pièces · terrain 677 m²

    450 000 €

    2 922 €/m²

Estimation actuelle
Bas415 000 €Estimation462 000 €Haut510 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 000 €/m²
3 859 €/m²médiane3 376 €/m²4 172 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 000 €/m², 22 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 900 – 2 330 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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