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Plan du 640 Rue du Lyret à Chamonix-Mont-Blanc
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Appartement

640 Rue du Lyret

Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (74)

Surface
46 m²
réelle
31 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 10 septembre 2024

    46 m² · 2 pièces

    323 500 €

    7 033 €/m²

Estimation actuelle
Bas310 000 €Estimation346 000 €Haut380 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 522 €/m²
10 125 €/m²médiane8 374 €/m²11 554 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 522 €/m², 26 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 020 – 1 250 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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