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Plan du 40 Che des Vélars à Chamonix-Mont-Blanc
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Appartement

40 Che des Vélars

Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (74)

Surface
35 m²
réelle
27 m²
Carrez
Historique des ventes
  1. 23 juillet 2024

    35 m²

    178 430 €

    5 098 €/m²

Estimation actuelle
Bas170 000 €Estimation191 000 €Haut210 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 457 €/m²
10 125 €/m²médiane8 374 €/m²11 554 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 457 €/m², 46 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

810 – 990 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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